Gemäss Art. 14 Abs. 3Bis VMWG müssen Förderbeiträge für energetische Verbesserungen, welche der Vermieter gestützt auf kantonale und eidgenössische Erlasse erhält vom wertvermehrenden Anteil der Investitionskosten und nicht von der gesamten Investitionssumme abgezogen werden (vgl. BGer 4A_484/2011 E. 4 vom 2.11.2011).

Der Vermieter muss gemäss Art. 19 Abs. 1 lit. a Ziff. 5 VMWG auf dem Formular zwingend angeben, ob er Förderbeiträge für wertvermehrende Verbesserungen erhält. Dazu gehören nicht nur Beiträge für energetische Verbesserungen, sondern jegliche im Rahmen von Investitionen bezogene Beiträge (z.B. Beiträge der Denkmalpflege).